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As certidões se fazem necessário para demonstração de que contra a pessoa do vendedor, bem como do imóvel, não pesam nenhum ônus ou encargos, tais como:

As certidões se fazem necessário para demonstração de que contra a pessoa do vendedor, bem como do imóvel, não pesam nenhum ônus ou encargos, tais como: penhoras, foros, hipotecas, etc..., que impeçam a transação imobiliária. A certidão de ônus reais é uma das mais importante, pois apresenta a cadeia sucessória do imóvel, bem como, se recai sobre o imóvel ônus ou encargos. As certidões de praxe são: Vendedor: Certidão do 1º e 2º de Interdições e Tutelas; Certidão do 1º, 2º, 3º, 4º e 9º distribuidores cíveis; Certidão da Justiça Federal; Imóvel: Certidão de ônus reais; Certidão do 9º distribuidor; Certidão de Quitação Fiscal e Situação Enfitêutica. A SOTAQUE CONSULTORIA, através da sua equipe de despachantes, está habilitada a providenciar a emissão das certidões junto aos órgãos competentes.

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